임대주택이란? 쉽고 빠르게 이해하기

오늘은 임대주택에 대해 쉽고 빠르게 설명드리도록 하겠습니다. 

 

 

임대주택이란

임대주택이란 주거안정화를 목적으로 국가·민간 건설업체가 건축해

일정소득 이하의 무주택 가구를 대상으로 임대하는 주택으로 

건설임대, 매입임대, 전세임대로 나뉩니다. 

[임대주택의 종류]

 

임대주택의 종류

 

임대주택의 유형은 건설임대, 매입임대, 전세임대로 

총 3가지 유형이 있습니다. 각 유형에 대해 알아보겠습니다. 

먼저 건설임대는 LH가 직접 건설하여 공급하는 주택을 말합니다. 

건설임대는 다음과 같이 총 6가지 유형으로 분류됩니다.

• 국민임대주택(30년) : 무주택 저소득층의 주거안정을 위하여 공급하는 주택
• 영구임대주택(50년) : 사회보호계층 주거지원을 위하여 공급하는 주택
• 행복주택(6~20년) : 젊은 계층을 위해 주변시세보다 저렴하게 공급하는 주택
• 50년 임대주택 : 50년간 분양전환 하지 않고 임대로만 거주하는 주택
• 5년 분양전환 임대주택 : 5년의 임대기간 종료 후입주자에게 우선 분양전환하는 주택
• 10년 분양전환 임대주택 : 10년의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선 분양전환하는 주택

[건설임대 최대거주기간 및 임대조건]

 

다음은 매입임대 유형입니다. 

매입임대 유형은 LH가 기존 도심의 다가구 주택을 매입해 공급하는 주택을 말합니다. 

매입임대 유형도 8가지 유형으로 분류됩니다. 

• 일반 매입임대주택(20년) : 도심 내 최저소득 계층에게 현 생활권 내 주거지원을 위한 주택
• 고령자 매입임대주택(20년) : 도심 내 고령자 계층(65세 이상)의 주거지원을 위한 주택
• 다자녀 매입임대주택(20년) : 도심 내 다자녀 가구(2명 이상)의 주거지원을 위한 주택
• 공공전세주택(6년) : 3~4인 가구의 주거안정을 위하여 전세형으로 공급
• 청년 매입임대주택(10년) : 주거지원이 필요한 저소득 청년을 위한 주택
• 기숙사형 청년주택(6년) : 대학생 주거안정을 위한 주택
• 신혼부부 매입임대주택Ⅰ (20년) : 주거지원이 필요한 저소득 신혼부부를 위한 주택 
• 신혼부부 매입임대주택Ⅱ(10년) : 도심 내 신혼부부 등이 원하는 생활권에서
  안정적으로 거주할 수 있도록 공급하는 주택

[매입임대 최대거주기간 및 임대조건]

 

마지막으로 전세임대 유형입니다. 

전세임대 유형은 입주자가 희망하는 주택을  LH가 임대인과 전세계약 체결 후 

재임대 공급하는 주택입니다. 전세임대 유형도 5가지 유형으로 분류됩니다.

• 일반 전세임대주택 : 도심 내 최저소득 계층에게 현 생활권 내 주거지원을 위한 주택
• 다자녀 전세임대주택 : 도심 내 다자녀 가구(2명 이상)의 주거지원을 위한 주택
• 청년 전세임대주택 : 주거지원이 필요한 저소득 청년을 위한 주택
• 신혼부부 전세임대주택Ⅰ : 주거지원이 필요한 저소득 신혼부부 등을 위한 주택
• 신혼부부 전세임대주택Ⅱ : 도심 내 신혼부부 등이 원하는 생활권에서
  안정적으로 거주할 수 있도록 공급하는 주택

[전세임대의 최대거주기간 및 임대조건]

 

참고자료

위에서 살펴본 바와 같이 임대주택마다 기간, 시세 등이 상이하오니

아래 마이홈포털에 접속하셔서 자가진단 후 나에게 맞는 주택을 찾아보시길 바랍니다. 

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